钉子户,用来指代某些由于种种原因没有拆迁,而又身处闹市或开发区域的房屋。《现代汉语词典》中的解释是,指由于某种原因在征用的土地上不肯迁走的住户或单位,也泛指拒绝配合某项工作而成为障碍的单位或个人。
词语释义
现多用来特指代某些由于种种原因应该搬迁而没有拆迁,而又身处闹市或开发区域的房屋的所有人。
这些年来,大拆迁是全国许多城市的普遍现象。“钉子户”之所以成为钉子户,一般是认为拆迁补偿不多,要从发展商那里取得更符合自己的利益。钉子户现象现在在中国比较突出,其中牵涉很多复杂问题。
形成成因
随着城市化的加速,城市的地域性正逐步扩大,新城建设旧城改造是整个城市建设的主要问题。然而在征地赔偿问题上, *** 、开发商与拆迁户却难以达成一致,导致拆迁户不愿意拆迁,成为所谓的”钉子户”,究其原因,主要有以下几个方面。
拆迁评估随意性大, *** 干预多
拆迁评估是否准确,关系到拆迁补偿是否公平、公正,关系到被拆迁人的合法权益是否得到有效保证。有些评估机构经不住利益的诱惑,按照委托人的要求,做不实评估,评估价格与市场价格差距较大,损害被拆迁人的合法权益。有的城市拆迁评估独家经营,被拆迁人对评估结果有异议时,缺乏有效的监督、仲裁、协调机制。有的城市由 *** 公布区位价、房屋重置价补偿,同时,装修补偿标准的调整也不及时,造成补偿标准严重背离市场价格。
拉大旗作虎皮,搞霸王拆迁
拆迁问题的核心是平等协商,但是在拆迁过程中,往往是开发商打着公益事业的旗帜,以“整体利益”迫使拆迁户无条件服从,同时,在补偿问题上一般是开发商“一口价”,没有商量的余地,拆迁户只能被动挨打,丝毫没有平等协商的权力。
况且依照拆迁管理条例规定,在维护被拆迁人与拆迁人双方合法权益的原则上,作为拆迁行政主管部门在拆迁双方长时间协商未能达成拆迁安置补偿协议的情况下,可以依照法定程序向司法机关申请强制拆迁,以保障该建设工程顺利推进。拆与不拆,什么时候拆,开发商掌握全部主动权,拆迁户最基本的平等对话权利就此丧失。
赔偿过低,拆迁户安置无房
城市居民的房产往往是一个家庭的命脉,而拆迁方给予的补偿标准往往过低,或者不履行协议,被拆迁居民又大多是收入不高的中低收入家庭,拆迁后选择购房范围多为普通商品房、经济适用房或二手房。再加上 *** 部门建设规划不合理,一些城市房地产市场中低价位的商品房、经济适用房供应不足,房子一旦被强拆很容易引发家庭地震和社会冲突。从拆迁 *** 户每年同比上升50%的数据分析,补偿款不合理、不到位是拆迁户难以接受拆迁的重要原因。
公共、私人利益混淆,腐败拆迁现象严重
现在全国蔓延开来的暴力拆迁使强制成为习惯、违法成为平常,这实际上是开发商与腐败分子大规模实施的刑法意义上的危害社会的犯罪行为,但可怕的是,刑法在这一领域的调整功能几近丧失。在一些地方,只要是打着拆迁的幌子, *** 几乎可以免于制裁。
从某种意义上来说,这是一些利益集团以国家建设名义挟持了“国家”进行牟取私利的犯罪。违法拆迁对宪法以及土地管理法、城市房地产管理法、民法、刑法等大量的国家基本法造成了严重损害,对国家的法律利益、社会的法律秩序以及公民的基本权利造成了严重损害。拆迁户普遍对借拆迁之名行商人之事的 *** 拆迁行为感到非常反感,加之补偿款的常常不到位,强制拆迁房屋,把拆迁户逼上梁山。
钉子户,用来指代某些由于种种原因没有拆迁,而又身处闹市或开发区域的房屋。《现代汉语词典》中的解释是,在城市建设征用土地时,讨价还价,不肯迁走的住户。
(*^__^*)
一般是贬义词,比如,处理某个问题时最麻烦、最难解决、最让人棘手和头疼的,往往也是最后才能解决的那一小部分人。比如,拆迁时,总有个别人找出各种理由不愿意走,使用各种办法死扛。这些人就被称为钉子户了。
钉子户,用来指代某些由于种种原因没有拆迁,而又身处闹市或开发区域的房屋。《现代汉语词典》中的解释是,在城市建设征用土地时,讨价还价,不肯迁走的住户。
很高兴为您解答,祝你学习进步!【the1900】团队为您答题。
有不明白的可以追问!如果您认可我的回答。
请点击下面的【选为满意回答】按钮,谢谢!
如果有其他需要帮助的题目,您可以求助我。谢谢!!
钉子户,用来指代某些由于种种原因没有拆迁,而又身处闹市或开发区域的房屋。《现代汉语词典》中的解释是,在城市建设征用土地时,讨价还价,不肯迁走的住户。“钉子户”之所以成为钉子户,一般是认为拆迁补偿不多,要从发展商那里取得更符合自己的利益。钉子户现象现在在中国比较突出,其中牵涉很多复杂问题。
什么是钉子户上一篇:开发者暗藏代码编辑器
“理论上,我们是可以对这些商业计划书做任何处理,公司方面对此根本无法约束。···
饮食未来,还可以关注更多新业务包括新的需求、新的整合、新的机会等,比如创造性地去制造机会,搭建围绕着某个核心领域的生态圈。···
饮食接到邮件后,安硕信息的董秘迅速和郑奇威进行了深入交流,在接下来的一年时间里,郑奇威向128家基金、券商、私募等机构的1279人累计发送邮件1.1万余封,并为安硕信息策划了一连串的新概念题材。···
饮食淘客想要活得更长久,盈利能力更强,充分调动手里一切资源至关重要。···
饮食不仅如此,盲目的开拓市场,让自身大数据平台的根基没有处理好,后面还没有新接订单,之前的系统就出现了问题。···
饮食我们团队在泛娱乐行业看内容看得很多,但是文创内容的特质是每一个都不可复制,没有办法成为常态性的流水线生产。···
时装除自身线上业务保持强劲增长势头外,京东还及时布局了线上平台和线下实体店的战略合作,一方面战略投资了永辉,另一方面与国际零售巨头沃尔玛达成深度战略合作。···
时装继去年5月陆金所董事长计葵生透露陆金所IPO可能将推迟到明年。···
时装有的找到好项目做不出来,说明动手能力有问题。···
时装例如阿里出海,通过一个巨大的商业运营的公司和与它配套的金融服务和物流系统,支持项目的孵化出海,目前成为政府和阿里巴巴的一个重要发展战略。···
时装Copyright (c) 2018-现在 XML地图html地图 All Rights Reserved.
足协杯-谢维军造两球谭望嵩破门 泰达4-1淄博晋级:世乒赛女双王曼昱孙颖莎夺冠、劳动最光荣:快来看几种传统农具的力学原理意媒:中国!里皮回来了 已和足协谈妥条件太诱人
在胃中膨胀的饮食胶囊世乒赛女双王曼昱孙颖莎夺冠 XML地图 网站源码 统计